INGENIERÍA Y ARQUITECTURA PERICIAL

Nuestros informes de ingeniería y arquitectura pericial buscan la máxima concreción y facilidad de comprensión por cualquier interlocutor. Para ello, nos apoyamos especialmente en la expresión gráfica. Así, junto con el levantamiento fotográfico y de planos, utilizamos todo tipo de herramientas que faciliten el entendimiento del problema como gráficos, esquemas, representaciones en 3D, etc.

Tenemos establecido un protocolo de trabajo, basado en sucesivas fases y revisiones, hasta llegar al informe final. Un ejemplo de nuestro trabajo es el informe pericial sobre deficiencias constructivas, donde un perito experto en construcciones dictamina la responsabilidad de la empresa constructora en determinadas construcciones (generalmente viviendas), para que subsane las anomalías a los compradores en el menor tiempo posible.

En los juzgados se desestiman reclamaciones de deficiencias constructivas por no estar certificadas como anteriores a la entrega de la vivienda. En este caso los promotores alegan que los desperfectos son responsabilidad del propietario y eluden la justicia por no tener un buen perito que se haga cargo del caso.

Otros conflictos en los que se requiere los servicios de un perito experto en ingeniería y arquitectura son: litigios por medianería de propiedades, responsabilidad en filtraciones, incendios, fallas estructurales, daños en instalaciones, errores de diseño y dimensionamiento, fisuras y grietas en fachadas y balcones.

Nuestros peritos han elaborado informes destinados a la resolución judicial y extrajudicial de todo tipo de contenciosos como reclamaciones, determinación de responsabilidades, siniestros para dilucidar las primas a recibir, o incluso, en la resolución de averías de cierta complejidad que afectaban a instalaciones de diversos tipos, desde fábricas de productos alimenticios a portaaviones.

Peritos Expertia tiene la capacidad técnica y humana suficiente como para abordar una investigación exhaustiva y detallada sobre las causas que han provocado un incidente determinado. A la metodología utilizada en estos casos hay que incluir los medios tecnológicos más modernos como cámaras boroscópicas, analizadores de vibraciones, microscopios, cámaras termográficas, etc.

Construcción:

1. Lesiones en la Edificación.
2. Lesiones Físicas y Químicas en Fachadas.
3. Lesiones Mecánicas en Cerramientos y Acabados.
4. Informes y Dictámenes de Obra en Viviendas.
5. Investigación de las Patologías en las Edificaciones.
6. Práctica de Infección y Diagnostico de Edificios.
7. Peritación de Daños y Vicios Ocultos.

Instalaciones:

1. Análisis e Investigación de Instalaciones en Viviendas, Oficinas e Industrias.
2. Instalaciones de Fontanería.
3. Instalaciones de Gas.
4. Instalaciones de Riesgo frente a la Legionela.
5. Instalaciones Térmicas de Edificios.
6. Instalaciones Eléctricas.
7. Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión.
8. Instalaciones Eléctricas de Estaciones Transformadoras.
9. Instalaciones de Energia Solar.

Estructuras:

1. Análisis y Diagnostico Estructural.
2. Análisis y Diagnostico de Cimentaciones.
3. Investigación de las Patologías Estructurales.

Energía y eficiencia energética:

1. Certificación Energética.
2. Eficiencia Energética.
3. Análisis de Energías Renovables.

Topografía:

1. Topografía.
2. Medición de Terrenos y Deslindes.